23 Rue des Acacias, 59300 Famars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 20.29 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue des Acacias, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Famars.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famars - Place à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 935 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 464 mètres
Ventes au 23 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 23 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 23 Rue des Acacias se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Acacias se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Famars et -17.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
