34 Rue du 8 Mai 1945, 59300 Famars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°32 et du 0.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue du 8 Mai 1945, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Famars.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Bouleaux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 1044 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 802 mètres
Ventes au 34 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 34 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 34 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 34 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Famars et 13.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
