3 Rue du Mont Houy, 59300 Famars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mont Houy, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue du Mont Houy, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Famars.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famars - Mineur à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 444 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mont Houy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mont Houy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mont Houy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mont Houy, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Houy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Houy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mont Houy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mont Houy par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Houy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Rue du Mont Houy se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mont Houy par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mont Houy se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Famars et 16.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
