38 Rue Roger Salengro, 59300 Famars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°40 mais supérieur de 18.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Rue Roger Salengro, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Famars.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kilometre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 684 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Roger Salengro, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 38 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 38 Rue Roger Salengro se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Roger Salengro par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Roger Salengro se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Famars et 18.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
