45 Rue du 14 Juillet, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°30 et du 7.65 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Rue du 14 Juillet, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Fenain à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 14 Juillet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 45 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 45 Rue du 14 Juillet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 14 Juillet par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 14 Juillet se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Fenain et -12.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
