52 Rue Emile Zola, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 18.18 % à celui du n°50 et de 12.73 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 52 Rue Emile Zola, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Fenain à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 243 mètres
Ventes au 52 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 52 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 52 Rue Emile Zola se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Emile Zola se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Fenain et -28.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
