58 Rue Emile Zola, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 et du 1.71 % à celui du n°60 a.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
À propos du 58 Rue Emile Zola, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Fenain à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Emile Zola, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 58 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 58 Rue Emile Zola se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Emile Zola par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Emile Zola se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Fenain et -18.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
