68 Rue Emile Zola, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°70 et du 0.14 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 68 Rue Emile Zola, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Barbusse à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 68 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 68 Rue Emile Zola se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Emile Zola par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Emile Zola se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Fenain et -26.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
