22 Rue Gino Ferrari, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gino Ferrari, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue Gino Ferrari, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3051 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3053 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3052 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures - Fenain à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 702 mètres
- - Ecole primaire Des Tilleuls à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gino Ferrari
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gino Ferrari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gino Ferrari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gino Ferrari, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gino Ferrari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gino Ferrari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gino Ferrari dans son marché local
Prix du 22 Rue Gino Ferrari par rapport à la voie
Sur Rue Gino Ferrari, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 22 Rue Gino Ferrari se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gino Ferrari par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gino Ferrari se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Fenain et -11.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
