45 Rue Henri Barbusse, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°45 a et du 3.45 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 45 Rue Henri Barbusse, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Barbusse à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 605 mètres
Ventes au 45 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 45 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri Barbusse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 45 Rue Henri Barbusse se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Barbusse par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Barbusse se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Fenain et -15.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
