3 Rue Henri Ghesquiere, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Ghesquiere, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 3 Rue Henri Ghesquiere, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Fenain à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Ghesquiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Ghesquiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Ghesquiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Ghesquiere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Ghesquiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Ghesquiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Ghesquiere dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Ghesquiere par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ghesquiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 3 Rue Henri Ghesquiere se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Ghesquiere par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Ghesquiere se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Fenain et -28.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
