2 Rue Henri Nocart, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Nocart, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 8.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Henri Nocart, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 12 logements - 826 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0438 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0441 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0437 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0433 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0431 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0435 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0430 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0432 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0434 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures - Fenain à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 886 mètres
- - Ecole primaire Des Tilleuls à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Nocart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Nocart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Nocart dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Nocart par rapport à la voie
Sur Rue Henri Nocart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Rue Henri Nocart se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Nocart par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Nocart se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Fenain et -22.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
