22 Rue Paul Eluard, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Paul Eluard, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Barbusse à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Eluard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 22 Rue Paul Eluard se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Eluard se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Fenain et -0.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
