32 Rue Paul Eluard, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 25.52 % à celui du n°11 et du 25.81 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue Paul Eluard, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Barbusse à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 619 mètres
Ventes au 32 Rue Paul Eluard
Les 2 ventes au 32 Rue Paul Eluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Eluard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 32 Rue Paul Eluard se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Eluard par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Eluard se situe 38.06 % au-dessus de la moyenne de Fenain et 14.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
