38 Rue Paul Eluard, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue Paul Eluard, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Barbusse à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paul Eluard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 38 Rue Paul Eluard se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Eluard par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Eluard se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Fenain et -8.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
