35 Rue Victor Hugo, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 Rue Victor Hugo, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2859 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures - Fenain à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 957 mètres
- - Ecole primaire Des Tilleuls à 277 mètres
Ventes au 35 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 35 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Fenain et -32.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
