2 a Rue de Dechy, 59169 Férin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Dechy, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°3 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue de Dechy, 59169 Férin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Férin.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Goeulzin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Lanoy à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Dechy
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Dechy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Dechy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Dechy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Dechy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Dechy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Dechy dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Dechy par rapport à la voie
Sur Rue de Dechy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 a Rue de Dechy se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Dechy par rapport à Férin et à Nord
À Férin, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Dechy se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Férin et -30.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Férin a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 095 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 2 a Rue de Dechy à Férin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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