53 Rue de Goeulzin, 59169 Férin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Goeulzin, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue de Goeulzin, 59169 Férin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Férin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Goeulzin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Lanoy à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Goeulzin
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Goeulzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Goeulzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Goeulzin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Goeulzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Goeulzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Goeulzin dans son marché local
Prix du 53 Rue de Goeulzin par rapport à la voie
Sur Rue de Goeulzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 53 Rue de Goeulzin se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Goeulzin par rapport à Férin et à Nord
À Férin, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Goeulzin se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Férin et -20.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Férin a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 095 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 53 Rue de Goeulzin à Férin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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