2 Rue des Roitelets, 59169 Férin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Roitelets, 59169 Férin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Férin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Goeulzin à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Lanoy à 407 mètres
Ventes au 2 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roitelets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Rue des Roitelets se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roitelets par rapport à Férin et à Nord
À Férin, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roitelets se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Férin et -6.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Férin a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 095 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 2 Rue des Roitelets à Férin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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