3 Rue des Roitelets, 59169 Férin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Roitelets, 59169 Férin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Férin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Goeulzin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Lanoy à 443 mètres
Ventes au 3 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roitelets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 Rue des Roitelets se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roitelets par rapport à Férin et à Nord
À Férin, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roitelets se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Férin et -2.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Férin a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 095 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 3 Rue des Roitelets à Férin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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