18 Route de Strazeele, 59270 Flêtre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Strazeele, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°41 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de Strazeele, 59270 Flêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Flêtre.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0855 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fletre - Eglise à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Balavoine à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Strazeele
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Strazeele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Strazeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Strazeele, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Strazeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Strazeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Strazeele dans son marché local
Prix du 18 Route de Strazeele par rapport à la voie
Sur Route de Strazeele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 18 Route de Strazeele se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Strazeele par rapport à Flêtre et à Nord
À Flêtre, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Strazeele se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Flêtre et -24.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flêtre a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 34.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 18 Route de Strazeele à Flêtre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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