Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Flines-lez-Raches (59148), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Flines-lez-Raches à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Flines-lez-Raches est 61.26 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Flines-lez-Raches est 3.48 % en dessous de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flines-lez-Raches baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au premier semestre 2022 à 1 125 €/m² au premier semestre 2025.
Flines-lez-Raches compte 5677 habitants en 2022, avec 77.26 % de propriétaires et 32.06 % de locataires. Elle totalise environ 2514 logements, dont 2360 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.38 %) contre 12.55 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.35 %), de deux pièces (5.56 %) , de trois pièces (12.89 %), de quatre pièces (19.75 %) et de cinq pièces et plus à (61.44 %). Près de 70.22 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.11 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Flines-lez-Raches 59148 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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