Prix immobilier à Fontaine-au-Pire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Fontaine-au-Pire (59157), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fontaine-au-Pire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Fontaine-au-Pire
Le prix moyen des appartements Fontaine-au-Pire est 36.13 % au-dessus de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Fontaine-au-Pire est 37.61 % en dessous de celui de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative à Fontaine-au-Pire
Le loyer moyen estimé à Fontaine-au-Pire est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-au-Pire a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Fontaine-au-Pire
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Fontaine-au-Pire
Population et parc immobilier
Fontaine-au-Pire compte 1 209 habitants en 2022, avec 85.02 % de propriétaires et 14.98 % de locataires. Elle totalise environ 528 logements, dont 477 résidences principales composées majoritairement de maisons (99.43 %) contre 0.57 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.63 %), de deux pièces (2.1 %), de trois pièces (11.53 %), de quatre pièces (26 %) et de cinq pièces et plus à (59.75 %). Près de 81.55 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.64 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
