13 Rue Waldeck Rousseau, 59400 Fontaine-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 26.76 % à celui du n°12 et du 15.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Waldeck Rousseau, 59400 Fontaine-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fontaine-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine-Notre-Dame - Mairie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Canton de Chemille à 419 mètres
Ventes au 13 Rue Waldeck Rousseau
Les 2 ventes au 13 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Waldeck Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 13 Rue Waldeck Rousseau se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Fontaine-Notre-Dame et à Nord
À Fontaine-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Waldeck Rousseau se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-Notre-Dame et 13.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-Notre-Dame a augmenté de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au premier semestre 2020 à 1 952 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
