23 bis Rue Waldeck Rousseau, 59400 Fontaine-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 bis Rue Waldeck Rousseau, 59400 Fontaine-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fontaine-Notre-Dame.
2 niveaux - 2 logements - 525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine-Notre-Dame - Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Canton de Chemille à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Waldeck Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 23 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à Fontaine-Notre-Dame et à Nord
À Fontaine-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-Notre-Dame et 4.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-Notre-Dame a augmenté de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au premier semestre 2020 à 1 952 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
