13 Rue de Valenciennes, 59222 Forest-en-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue de Valenciennes, 59222 Forest-en-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Forest-en-Cambrésis.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1365 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forest-En-Cambresis - Place De L'eglise à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Ventes au 13 Rue de Valenciennes
Une vente a été recensée au 13 Rue de Valenciennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Valenciennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Valenciennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 13 Rue de Valenciennes se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Valenciennes par rapport à Forest-en-Cambrésis et à Nord
À Forest-en-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Valenciennes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Forest-en-Cambrésis et -25.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forest-en-Cambrésis a augmenté de 29.11 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
