4 Ruelle Cloez, 59222 Forest-en-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Cloez, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 25.33 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Ruelle Cloez, 59222 Forest-en-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Forest-en-Cambrésis.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forest-En-Cambresis - Place De L'eglise à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Ventes au 4 Ruelle Cloez
Les 2 ventes au 4 Ruelle Cloez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Cloez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Cloez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Cloez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Cloez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Cloez dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Cloez par rapport à la voie
Sur Ruelle Cloez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Ruelle Cloez se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Cloez par rapport à Forest-en-Cambrésis et à Nord
À Forest-en-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Cloez se situe 41.35 % au-dessus de la moyenne de Forest-en-Cambrésis et 4.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forest-en-Cambrésis a augmenté de 29.11 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
