3 Ruelle Oscar, 59222 Forest-en-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Oscar, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Ruelle Oscar, 59222 Forest-en-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Forest-en-Cambrésis.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forest-En-Cambresis - Place De L'eglise à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Oscar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Oscar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Oscar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Oscar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Oscar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Oscar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Oscar dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Oscar par rapport à la voie
Sur Ruelle Oscar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 3 Ruelle Oscar se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Oscar par rapport à Forest-en-Cambrésis et à Nord
À Forest-en-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Oscar se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Forest-en-Cambrésis et -20.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forest-en-Cambrésis a augmenté de 29.2 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
