22 Rue Principale, 59510 Forest-sur-Marque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°20 et du 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Principale, 59510 Forest-sur-Marque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Forest-sur-Marque.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forest Sur Marque - Eglise à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Principale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Principale dans son marché local
Prix du 22 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 22 Rue Principale se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Principale par rapport à Forest-sur-Marque et à Nord
À Forest-sur-Marque, le prix moyen des maisons atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Principale se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Forest-sur-Marque et 59.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forest-sur-Marque a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 256 €/m² sur la période récente.
