40 Rue de la Houppe du Bois, 59610 Fourmies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Houppe du Bois, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 40 Rue de la Houppe du Bois, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Astronautes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 609 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Louis Chappat à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Dubocage à 856 mètres
Ventes au 40 Rue de la Houppe du Bois
Les 2 ventes au 40 Rue de la Houppe du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Houppe du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Houppe du Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Houppe du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Houppe du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Houppe du Bois dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Houppe du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Houppe du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 40 Rue de la Houppe du Bois se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Houppe du Bois par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Houppe du Bois se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Fourmies et -23.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
