11 Rue Edouard Verpraet, 59610 Fourmies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard Verpraet, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 64.31 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 11 Rue Edouard Verpraet, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Place Georges Coppeaux à 176 mètres
- - Fourmies à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 817 mètres
- - Collège Camille Claudel à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel à 625 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 147 mètres
Ventes au 11 Rue Edouard Verpraet
Les 2 ventes au 11 Rue Edouard Verpraet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edouard Verpraet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edouard Verpraet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Verpraet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Verpraet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard Verpraet dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard Verpraet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Verpraet, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 11 Rue Edouard Verpraet se situe 59.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard Verpraet par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edouard Verpraet se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Fourmies et -26.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
