12 Rue Edouard Verpraet, 59610 Fourmies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Verpraet, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Edouard Verpraet, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Rue Des Rouets à 185 mètres
- - Fourmies à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 873 mètres
- - Collège Camille Claudel à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel à 560 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Verpraet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Verpraet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Verpraet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Verpraet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Verpraet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Verpraet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Verpraet dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Verpraet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Verpraet, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 12 Rue Edouard Verpraet se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Verpraet par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Verpraet se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -55.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
