22 Rue Sencier, 59610 Fourmies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sencier, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Sencier, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Concorde.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Gare à 194 mètres
- - Fourmies à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 712 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendes-France à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sencier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sencier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sencier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sencier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sencier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sencier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sencier dans son marché local
Prix du 22 Rue Sencier par rapport à la voie
Sur Rue Sencier, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 22 Rue Sencier se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sencier par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sencier se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -53.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 150 € au 22 Rue Sencier à Fourmies, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 204 € en assurant vous-même les visites, ou 602 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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