2 Allee des Cerisiers, 59236 Frelinghien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Cerisiers, 59236 Frelinghien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Frelinghien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 38 parkings - 950 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3017 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 285 mètres
Ventes au 2 Allee des Cerisiers
Les 4 ventes au 2 Allee des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Cerisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allee des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 Allee des Cerisiers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Cerisiers par rapport à Frelinghien et à Nord
À Frelinghien, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Cerisiers se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Frelinghien et 23.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Cerisiers à Frelinghien
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Cerisiers est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Frelinghien, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frelinghien a baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 506 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
