40 Clos du Manoir, 59236 Frelinghien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Clos du Manoir, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°38 et de n°39.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Clos du Manoir, 59236 Frelinghien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Frelinghien.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Chapelle à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Clos du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Clos du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Clos du Manoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Clos du Manoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Clos du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Clos du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Clos du Manoir dans son marché local
Prix du 40 Clos du Manoir par rapport à la voie
Sur Clos du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 40 Clos du Manoir se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Clos du Manoir par rapport à Frelinghien et à Nord
À Frelinghien, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Clos du Manoir se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Frelinghien et 39.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frelinghien a baissé de 27.51 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 479 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
