2 Rue de l'Ancienne Teinturerie, 59236 Frelinghien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne Teinturerie, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Ancienne Teinturerie, 59236 Frelinghien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Frelinghien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Teinturerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Teinturerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Teinturerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ancienne Teinturerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Teinturerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Teinturerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Teinturerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Teinturerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Teinturerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Teinturerie se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Teinturerie par rapport à Frelinghien et à Nord
À Frelinghien, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ancienne Teinturerie se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Frelinghien et 23.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Ancienne Teinturerie à Frelinghien
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Ancienne Teinturerie est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Frelinghien, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frelinghien a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 506 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
