35 Avenue du 8 Mai 1945, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°23 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Avenue du 8 Mai 1945, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 371 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 271 mètres
Ventes au 35 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 35 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 35 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 35 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -10.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
