55 Avenue du 8 Mai 1945, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°57 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 55 Avenue du 8 Mai 1945, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 431 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 55 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 55 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -9.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
