13 Rue Albert Patrisse, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Patrisse, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue Albert Patrisse, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Cimetiere à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 279 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie niveau 1 à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Patrisse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Patrisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Patrisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Patrisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Patrisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Patrisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Patrisse dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Patrisse par rapport à la voie
Sur Rue Albert Patrisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 13 Rue Albert Patrisse se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Patrisse par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Patrisse se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -12.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
