12 Rue Ambroise Croizat, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Ambroise Croizat, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 326 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ambroise Croizat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 12 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 12 Rue Ambroise Croizat se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ambroise Croizat par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ambroise Croizat se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -14.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
