74 Rue de l'Escaut, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de l'Escaut, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 Rue de l'Escaut, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Gare à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 712 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de l'Escaut
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de l'Escaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de l'Escaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de l'Escaut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de l'Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de l'Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de l'Escaut dans son marché local
Prix du 74 Rue de l'Escaut par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 74 Rue de l'Escaut se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de l'Escaut par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de l'Escaut se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -39.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
