2 Rue de la Gare, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Gare, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 441 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 135 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -41.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
