25 Rue de la Gare, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue de la Gare, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 850 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0926 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 470 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Gare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 25 Rue de la Gare se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Gare se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -39.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
