37 Rue de la Gare, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 37 Rue de la Gare, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 480 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 37 Rue de la Gare se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Gare par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Gare se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -29.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
