12 Rue de la Marine, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue de la Marine, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Gare à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 738 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Marine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 12 Rue de la Marine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Marine par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marine se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -33.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
