12 Rue du Marechal Soult, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marechal Soult, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Marechal Soult, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0748 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 691 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 252 mètres
Ventes au 12 Rue du Marechal Soult
Une vente a été recensée au 12 Rue du Marechal Soult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marechal Soult, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marechal Soult dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marechal Soult par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 12 Rue du Marechal Soult se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marechal Soult par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marechal Soult se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -47.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.69 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
