34 Rue du Marechal Soult, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Marechal Soult, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue du Marechal Soult, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 751 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Marechal Soult
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Marechal Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Marechal Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Marechal Soult, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Marechal Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Marechal Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Marechal Soult dans son marché local
Prix du 34 Rue du Marechal Soult par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 34 Rue du Marechal Soult se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Marechal Soult par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Marechal Soult se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -41.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.69 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
