398 Rue Edgard Loubry, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Rue Edgard Loubry, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°390 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°409.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 398 Rue Edgard Loubry, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Cimetiere à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 295 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie niveau 1 à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Rue Edgard Loubry
Aucune vente n'a été recensée au 398 Rue Edgard Loubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 398 Rue Edgard Loubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 398 Rue Edgard Loubry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 398 Rue Edgard Loubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 398 Rue Edgard Loubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Rue Edgard Loubry dans son marché local
Prix du 398 Rue Edgard Loubry par rapport à la voie
Sur Rue Edgard Loubry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 398 Rue Edgard Loubry se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Rue Edgard Loubry par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Rue Edgard Loubry se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -31.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
