266 Rue Emile Zola, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², identique à celui du n°264 et de n°268.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 266 Rue Emile Zola, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berger à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie niveau 1 à 1240 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 266 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 266 Rue Emile Zola. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 266 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 266 Rue Emile Zola se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 266 Rue Emile Zola par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Rue Emile Zola se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -37.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
