3 Rue Ghesquière, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ghesquière, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Ghesquière, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Mairie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 737 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ghesquière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ghesquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ghesquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ghesquière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ghesquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ghesquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ghesquière dans son marché local
Prix du 3 Rue Ghesquière par rapport à la voie
Sur Rue Ghesquière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 3 Rue Ghesquière se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ghesquière par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ghesquière se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -36.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
